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中興興村滿庭芳29坪車庫別墅 霧峰房仲推薦
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1088 萬
988 萬 - 參考單價：17.43 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
光明南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：滿庭芳
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：56.7 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：28.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於注重生活空間、重視學區資源，且資金規劃充裕的購屋者而言，具備相當的購買價值。
主要理由如下：
- 學區與空間平衡：中興新村獨特的學術與人文氛圍，加上中興國中學區免接送，對於家有學童的家庭是核心賣點；同時近 57 坪的格局能輕鬆容納多代同堂需求。
- 性價比優勢：在南投市周邊，每坪 17 萬的單價搭配獨立車庫與大坪數，在自住型產品中具有不錯的成本效益。
- 需注意的風險：由於屋齡已達 32 年且含增建，買家務必在簽約前確認增建合法性及房屋結構安全，並預留足夠的整修預算（建議預留 200 萬至 300 萬），同時與銀行確認貸款成數與年限，以避免資金規劃失誤。
總結建議：若您以長期自住為主，不急著短期轉手，且願意投入部分資金進行內部翻新，這是一處值得優先看屋的優質宅邸。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
草屯農地農舍
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